ウィンザーハイム難波のマンション情報
お問合せ頂ければ現地までご案内致します♪
- 中古マンション
- 即引渡可
情報提供日：2024年4月30日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2280万円
- 大阪府大阪市浪速区
- 地下鉄千日前線/桜川 歩2分
(株)エフエムホーム高槻店
◎頭金０円・月々５２，１６４円♪
◎全面改装済み物件です♪
◎３ＤＫ、５８．７９m2♪難波まで１．５ｋｍ♪
◎当日ご内覧可能です♪住宅ローンのご相談も受付中です♪
◆◇【エフエムホーム】８つの無料特典◆◇
１．即日ご案内できます。
２．自己資金0円で住宅購入ができます。
３．最も低金利になるように各銀行の審査を一括で行います。
４．経験豊富なスタッフが住宅ローンの悩みを解決します。
５．ネット未掲載物件や、販売予定の情報を優先的にお知らせできます。
６．お引渡しまで、全てのお手続きに同行サポートします。
７．購入後に受けられる控除申請もお手伝いします。
８．ご入居後の様々なご相談も生涯無料でフルサポート致します。
☆申込は先着順です☆
少しでも気になる方はお早めにお問い合わせ下さい♪
マイホームの夢をカタチにするために、誠意を持ってお手伝いします
ムービーでご紹介します。
■現地外観写真■
平日・休日問わずご案内できます♪お気軽にお問い合わせください♪
９店舗展開中♪住宅ローンに自信があります！地域密着のエフエムホームにお任せください♪
■現地外観写真■
重厚感溢れる外観です♪
空家の為、本日ご案内可能です♪
3DK、価格2280万円、専有面積58.79m2、バルコニー面積7.58m23DK、価格2380万円、専有面積58.79m2、バ
ルコニー面積7.58m2
リフォーム済みですので即入居可能です♪利便性の高いマンション♪♪
■現地エントランス写真■
オートロック付きマンションです♪
防犯面で非常に安心できますね♪
■現地エントランス写真■
広いエントランスになっております♪♪
■現地キッチンダイニング写真■
実際にご内覧いただけます♪
即日、ご案内可能♪
■現地キッチン写真■
大型キッチン♪お洒落で上品なカラーで収納力抜群のキッチンです♪
■現地浴室写真■
浴室は全面改装、混合水栓、シャワーヘッド新設です♪カラーリングも優しさに包まれております♪
お子様の小中学校、スーパーなどがそろっている便利な立地です♪
■現地洗面所写真■
洗面台です♪きれいな水回りがとても気持ちいいです♪朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪
■現地トイレ写真■
ウォシュレット付トイレ♪
日々のお掃除も楽にできます！
■現地洋室写真■
清潔感のある白を基調とした洋室です♪
■現地洋室写真■
床、壁紙が新品で綺麗お部屋で、気持ち良い毎日が送れます♪
■現地収納写真■
収納付きの洋室♪タンス不要でお部屋を広くスッキリとお使いいただけます♪
物件の特徴
| 支払い例 |
【借入】２２８０万円 自己資金０円！諸費用もローンで借りられます！ 住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 全額フルローンで頭金０円の場合 ◆◆月々５２，１６４円◆◆ ◆◆ボーナス払い０円◆◆ 価格２２８０万円 ■頭金０円■ 借入額２２８０万円（全額ローン） 年利０．４７５％ 変動金利 返済回数 ４８０回 |
☆提携金融機関／池田泉州銀行・関西みらい銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間／１日～２日 ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間／1年～40年 ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し金利マイナス2.0％により、実行金利0.475％ ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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太陽南堀江保育園まで270m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪
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大阪市立日吉小学校まで631m 小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪
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大阪市立堀江中学校まで837m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪
特徴ピックアップ！
即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 平坦地 / 駐輪場 / バイク置場
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。
◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-920549 【通話料無料】
物件詳細情報
| 物件名 | ウィンザーハイム難波 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2280万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3DK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 58.79m2（17.78坪）（壁芯） | その他面積 | バルコニー面積：7.58m2 |
| 所在階/構造・階建 | 4階/SRC12階建 | 完成時期（築年月） | 1981年3月 |
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区幸町２
周辺環境 |
交通 | 地下鉄千日前線「桜川」歩2分 阪神電鉄阪神なんば線「桜川」歩2分 南海高野線「汐見橋」歩5分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影ＯＫです。 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。 ◆当社は、オプション工事も充実しております◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 山下 潤一 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)エフエムホーム高槻店 大阪府高槻市津之江町1-45-1 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)エフエムホーム高槻店 TEL：0120-920549 【通話料無料】
免許番号：大阪府知事（4）第050740号 こんなパンフレットが届きます 
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-920549 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。