鮎川4(茨木市駅) 5200万円・5205万円の一戸建て情報

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おすすめ! 動画
  • 未入居
  • 即引渡可

情報提供日:2024/3/16 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 5200万円・5205万円
  • 大阪府茨木市
  • 阪急京都線/茨木市 歩28分

(株)エフエムホーム高槻店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-831-2845 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-920549)

【新築住宅瑕疵担保責任保険10年間保証付き】
◆建築確認申請書を提出しています
◆第3者機関による確認済証・検査済証を取得します
◆総支払額をどこよりも安くご提案します

◆◇【エフエムホーム】8つの無料特典◆◇
1.即日ご案内できます。
2.自己資金0円で住宅購入ができます。
3.最も低金利になるように各銀行の審査を一括で行います。
4.経験豊富なスタッフが住宅ローンの悩みを解決します。
5.ネット未掲載物件や、販売予定の情報を優先的にお知らせできます。
6.お引渡しまで、全てのお手続きに同行サポートします。
7.購入後に受けられる控除申請もお手伝いします。
8.ご入居後の様々なご相談も生涯無料でフルサポート致します。

☆申込は先着順です☆
少しでも気になる方はお早めにお問い合わせ下さい♪

マイホームの夢をカタチにするために、誠意を持ってお手伝いします♪

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

■現地外観写真■

画像をクリックすると拡大して表示されます。

■現地外観写真・街並み■
2区画にて新築分譲中♪静かなエリアで周辺施設も充実♪前面道路広々6m♪車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です♪♪

  • (【A号地】)、価格5200万円、4LDK、土地面積110.74m2、建物面積103.14m2
  • (【B号地】)、価格5205万円、4LDK+S、土地面積110.26m2、建物面積102.06m2
  • 【全2区画】即入居可です!
  • ■現地外観写真・B号地■
    アクセントサイディングが大変オシャレですね♪
画像をクリックすると拡大して表示されます。

物件の特徴

支払い例 【B号地】5200万円
諸費用もローンで借りられます♪
住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々118,972円◆◆ 
◆◆ボーナス払い0円◆◆
価格5200万円 ■頭金0円■
借入額5200万円(全額ローン)
年利0.475% 変動金利
返済回数480回
☆提携金融機関/池田泉州銀行・関西みらい銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
☆審査期間/1日~2日
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆返済期間/1年~40年
☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し金利マイナス2.0%により、実行金利0.475%
☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限/80歳
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21年~35年
☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット35S適用物件は店頭金利よりマイナス0.25%処置あり
☆保証料/なし
☆事務手数料/金利プランにより変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は8店舗(高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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物件詳細情報

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月々の支払額 万円
物件名 鮎川4(茨木市駅) 5200万円・5205万円
価格 5200万円・5205万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 110.26m2・110.74m2(33.35坪・33.49坪)(登記) 建物面積 102.06m2・103.14m2(30.87坪・31.19坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装、西側に接道 幅員6m 公道 完成時期(築年月) 2022年2月
所在地 大阪府茨木市鮎川4-21-18
周辺環境
交通 阪急京都線「茨木市」歩28分 阪急京都線「総持寺」歩30分 阪急京都線「富田」歩34分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

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【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は8店舗(高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

担当者

【私たちが担当です】

山下 潤一
◆近畿圏(大阪・兵庫・奈良)全8店舗展開中!◆自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい!

会社情報 <仲介>
大阪府知事(4)第050740号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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大阪府高槻市津之江町1-45-1

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取引態様:<仲介>

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    • 大津市堅田1
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。