正雀4(摂津駅) 3580万円~3680万円の一戸建て情報

お問合せ頂ければ現地までご案内致します♪

動画
  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2020/9/19 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3580万円~3680万円
  • 大阪府摂津市
  • 大阪モノレール本線/摂津 歩16分

(株)エフエムホーム高槻店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-831-2845 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 072-676-5788)

☆ご成約特典「商品券12万円」プレゼント☆
頭金0円フルローンで購入できます♪
◎9/14価格変更♪小学校まで徒歩6分♪
◎すまい給付金最大50万円♪平日ご案内できます!

☆申込は先着順です☆
少しでも気になる方はお早めにお問い合わせください!

◇◆◇新型コロナウイルス対策実施内容◇◆◇
【ご来店時の対応】
・店内に除菌スプレーを設置
・店内を数時間おきに換気
・ドアノブ、テーブル、椅子、筆記用具を定期的に消毒除菌
【ご見学時の対応】
・使い捨てスリッパ、使い捨て手袋をご用意
・営業車とお客様の車2台で同行案内
【マスクの配布】
・ご希望のお客様には来店人数分マスクを配布
【従業員の健康管理】
・全員マスクを着用、手洗い・うがいを徹底
・接客前後に衣類の除菌、手指の消毒

◇◆◇エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!◇◆◇

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

現地外観写真・2号棟

画像をクリックすると拡大して表示されます。

■現地街並み写真■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪

  • 【全3区画】駐車2台可能♪
  • (1号棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積107.56m2、建物面積100.44m2
  • (2号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積107.57m2、建物面積108.53m2
  • (3号棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積107.57m2、建物面積107.72m2
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売り主コメント

■地盤調査■
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。位置によって地盤の固さが異なります。

物件の特徴

支払い例 【2号棟】3580万円
自己資金0円!諸費用もローンで借りられます
住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々92,064円◆◆ 
◆◆ボーナス払い0円◆◆
価格3580万円■頭金0円■
借入額3580万円(全額ローン)
年利0.445% 変動金利
返済期間35年
☆提携金融機関/池田泉州銀行・関西みらい銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
☆審査期間/1日~2日
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆返済期間/1年~40年
☆利率/年利2.675%(変動金利)※ 但し優遇金利2.23%により、実行金利0.445%
☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
☆提携金融機関/クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限/80歳
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21年~35年
☆利率/年利0.58% 当初10年間もしくは5年の0.25%引下げ金利適用時
☆保証料/なし
☆事務手数料/金利プランにより変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
オープンハウスは平日・夜間でもお電話1本で内覧出来ます♪

■‐‐‐当社は地域密着のお店です‐‐‐■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
弊社は6店舗(高槻店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

■‐‐‐希望に合わせて3コース準備‐‐‐■
①【ショートコース】(時間:30分程度)
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。

②【ミドルコース】(時間:1~2時間程度)
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を、全てご紹介させて頂きます。
(新規情報や未公開物件も有)その中から見たい物件を、ピックアップしてご覧頂きます。

③【トータルサポートコース】(時間:2~4時間程度)
弊社へご来店頂きまして、ローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。
物件だけでなく、ローンの支払いや、資金のプラン表をご提示させて頂きます。

⇒ワンポイントアドバイス⇒当日は是非デジカメや、スマホで写真撮影OK~♪ご自宅へ帰った後じっくりと比較検討が出来ます♪

■‐‐‐不動産なんでも相談会開催中‐‐‐■
・住宅ローン審査条件は一昔前に比べて大分緩和されています。
・雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます。車のローンや多目的ローンが残っていても大丈夫です。
・自己資金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます。
・住宅ローンには自信があります!転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい!
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
お気軽にご連絡ください!

※すまい給付金は年収等、一定要件該当者が対象です。

プレゼント情報

正雀4(摂津駅) 3580万円~3680万円 ■ご成約特典■ 当店で新築一戸建をご成約いただいたお客様に 感謝の気持ちを込めまして商品券11万円プレゼント させて頂きます♪ 対象物件につきましては、弊社スタッフまで お気軽にお問い合わせ下さい(>∀<*)♪

■ご成約特典■

当店で新築一戸建をご成約いただいたお客様に
感謝の気持ちを込めまして商品券11万円プレゼント
させて頂きます♪

対象物件につきましては、弊社スタッフまで
お気軽にお問い合わせ下さい(>∀<*)♪

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 正雀4(摂津駅) 3580万円~3680万円
価格 3580万円~3680万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
土地面積 107.56m2~107.57m2(32.53坪~32.53坪)(登記) 建物面積 100.44m2~108.53m2(30.38坪~32.83坪)
私道負担・道路 -・東側に接道 幅員4m 公道、北側に接道 幅員4.0m 公道 完成時期(築年月) 2020年8月
所在地 大阪府摂津市正雀4-1-3
周辺環境
交通 大阪モノレール本線「摂津」歩16分 阪急京都線「正雀」歩17分 阪急京都線「摂津市」歩21分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
オープンハウスは平日・夜間でもお電話1本で内覧出来ます♪

■‐‐‐当社は地域密着のお店です‐‐‐■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
弊社は6店舗(高槻店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

■‐‐‐希望に合わせて3コース準備‐‐‐■
①【ショートコース】(時間:30分程度)
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。

②【ミドルコース】(時間:1~2時間程度)
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を、全てご紹介させて頂きます。
(新規情報や未公開物件も有)その中から見たい物件を、ピックアップしてご覧頂きます。

③【トータルサポートコース】(時間:2~4時間程度)
弊社へご来店頂きまして、ローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。
物件だけでなく、ローンの支払いや、資金のプラン表をご提示させて頂きます。

⇒ワンポイントアドバイス⇒当日は是非デジカメや、スマホで写真撮影OK~♪ご自宅へ帰った後じっくりと比較検討が出来ます♪

■‐‐‐不動産なんでも相談会開催中‐‐‐■
・住宅ローン審査条件は一昔前に比べて大分緩和されています。
・雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます。車のローンや多目的ローンが残っていても大丈夫です。
・自己資金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます。
・住宅ローンには自信があります!転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい!
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
お気軽にご連絡ください!

※すまい給付金は年収等、一定要件該当者が対象です。
担当者

【私たちが担当です】

篠原 知範
◆近畿圏(大阪・奈良・兵庫)の新築戸建て販売実績トップクラス(全6店舗)◆自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい!

会社情報 <仲介>
大阪府知事(4)第050740号
(株)エフエムホーム高槻店
大阪府高槻市津之江町1-45-1

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お問い合わせ先

(株)エフエムホーム高槻店

TEL:0800-831-2845 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 072-676-5788)

営業時間:9:00~20:00/定休日:水曜日
免許番号:大阪府知事(4)第050740号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

■■株式会社アーネストワンの建築基礎・構造・保証など住宅機器の仕様などを解りやすくご説明します■■
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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(つながらない方、不動産会社の方は 072-676-5788)

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。