島泉１（高鷲駅） 2980万円～3280万円の一戸建て情報
お問合せ頂ければ現地までご案内致します♪
- 新築一戸建て
情報提供日：2023/3/23 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2980万円～3280万円
- 大阪府羽曳野市
- 近鉄南大阪線/高鷲 歩9分
(株)エフエムホーム南大阪店
＼＼アーネストワン「ＧｏＴｏすまいキャンペーン」対象物件／／
《５０万円分のオプション工事クーポン贈呈♪》
◎５月完成予定♪
◎住宅ローンに自信があります！
◆売主によるＧｏＴｏすまいキャンペーン第２弾開催！◆
対象期間：2022/12/1～2023/3/31
＊期間内に売買契約を締結したものが対象
＊詳細は当社へお問い合わせください♪
☆申込は先着順です☆
少しでも気になる方はお早めに！！
◇◆◇新型コロナウイルス対策実施◇◆◇
・店内に除菌スプレーを設置
・店内を数時間おきに換気、消毒除菌
・使い捨てスリッパ、使い捨て手袋をご用意
・営業車とお客様の車２台で同行案内
・全員基本的な感染対策の徹底
・接客前後に衣類の除菌、手指の消毒
・全員ワクチン接種済
◇◆エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！◆◇
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
クレイドルガーデンの2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。
- ■全３区画■駐車スペース１～２台♪
- (【３号棟】)、価格3280万円、4LDK、土地面積195.58m2、建物面積105.3m2
- (【４号棟】)、価格3180万円、3LDK、土地面積157.77m2、建物面積104.49m2
- (【５号棟】)、価格2980万円、3LDK+S、土地面積116.98m2、建物面積105.3m2
売り主コメント
■地盤調査■
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。位置によって地盤の固さが異なります。
物件の特徴
| 支払い例 |
【５号棟】２９８０万円 自己資金０円！諸費用もローンで借りられます 住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 全額フルローンで頭金０円の場合 ◆◆月々７６，６３４円◆◆ ◆◆ボーナス払い０円◆◆ 価格２９８０万円■頭金０円■ 借入額２９８０万円（全額ローン） 年利０．４４５％ 変動金利 返済期間３５年 |
☆金融機関／池田泉州銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間／１日～２日 ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間／1年～40年 ☆利率／年利2.675％（変動金利）※ 但し優遇金利2.23％により、実行金利0.445％ ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限／８０歳 ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％ ☆返済期間／２１年～３５年 ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり ☆保証料／なし ☆事務手数料／金利プランにより変動 |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は８店舗（高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。
◆オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
プレゼント情報
■ＧｏＴｏすまいキャンペーン第２弾開催中！■
特典：契約者様に売主より５０万円分のオプション工事クーポンをプレゼント（オプション工事は(株)エイワンプラス限定）
進呈条件：対象の住戸を2023年3月31日までにご契約くださった方
＊成約後に解約した場合は対象外となります。その他のキャンペーンとの併用不可。
＊詳細は当社までお問い合わせください♪
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：072-931-5788
物件詳細情報
| 物件名 | 島泉１（高鷲駅） 2980万円～3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円～3280万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 116.98m2～195.58m2（35.38坪～59.16坪）（登記） | 建物面積 | 104.49m2～105.3m2（31.60坪～31.85坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年5月予定 |
| 所在地 |
大阪府羽曳野市島泉１-7-19付近
周辺環境 |
交通 | 近鉄南大阪線「高鷲」歩9分 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩8分 近鉄南大阪線「藤井寺」歩21分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影OKです。 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は８店舗（高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。 ◆オプション工事も充実しております◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 寺山 亮 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)エフエムホーム南大阪店 大阪府藤井寺市小山9-2-15 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)エフエムホーム南大阪店 TEL：072-931-5788
営業時間：9:30～18:00／定休日：毎週水曜日、第1、第3火曜日 こんなパンフレットが届きます 
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：072-931-5788
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TEL：072-931-5788
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
■現地写真・２月２８日撮影■
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