西安威1(JR総持寺駅) 3590万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2019/8/19 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3590万円
  • 大阪府茨木市
  • JR東海道本線/JR総持寺 歩42分

(株)エフエムホーム

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-3225 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6994-5788)

■自然豊かな住環境です♪南向きです♪
■【全1区画】
■頭金0円・月々92,715円
■現金10万円+引っ越し代金プレゼント♪♪

■■~エフエムホームのおすすめポイント♪~■■

【ペアガラス】 結露防止&保温効果アップ↑
【システムキッチン】 人工大理石 浄水器内蔵♪
【浴室暖房乾燥機】 1坪タイプ・カラリ床標準装備♪
【玄関電気施錠】スマートコントロールキー搭載
【高機能ウォシュレット】 節水&お掃除楽々
【住宅10年保証】(まもりすまい保険)で安心♪
【住まい給付金】最大30万円の現金(条件あり)
【TVカラーモニターホン】 防犯もばっちり♪
【省エネルギー対策等級4】 光熱費がお得です♪

■学校■
安威小学校まで 徒歩12分
北中学校まで 徒歩5分

画像をクリックすると拡大して表示されます。
■施工例外観写真■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪

■施工例外観写真■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪

  • ■施工例キッチン写真■
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
    ■施工例キッチン写真■
    家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
  • (1号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積163.21㎡、建物面積100.84㎡
    (1号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積163.21m2、建物面積100.84m2
  • ■施工例玄関写真■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
    ■施工例玄関写真■
    たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
  • ■施工例リビング写真■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
    ■施工例リビング写真■
    ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • ■施工例洗面室写真■
収納スペースが広くとれる2枚扉♪すぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネット♪
  • ■施工例浴室写真■
汚れにくい壁パネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい&カビが発生しにくいクリーン床♪
  • ■施工例トイレ写真■
オートパワー脱臭♪フチなしトルネード便器 + 快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレット♪
  • ■施工例和室写真■
2階建てのほぼ全てのプランに和室と押入れがあります。 日常の安らぎの空間や、来客時のゲストルームにと重宝 します♪
  • ■施工例階段写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
  • ■施工例洋室写真■
新素材ハイブリッド壁紙EBクロスを標準採用!傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
  • ■施工例洋室写真■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
  • ■施工例収納写真■
全室に大型収納を完備♪お部屋を広く使って頂けます♪
  • ■施工例バルコニー写真■
日当たり良好♪家族の洗濯物がたくさんほせます♪
  • ■施工例キッチン写真■
浄水器付混合水栓♪傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、 水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減 する静音仕様です♪
  • ■施工例キッチン写真■
ママの料理も捗る3口コンロ標準装備♪
  • ■施工例キッチン写真■
キッチンレンジフードは薄型でお手入れも楽々です♪
  • ■施工例浴室写真■
浴室乾燥機付きのユニットバスです!冬場は浴室を暖かくしてから入浴できます。雨の日には洗濯物が干せるポールもついています♪
  • ■現地外観写真■
  • ■現地外観写真■
  • 茨木市立安威小学校まで942m

売り主コメント

■地盤調査■<br />当社では全ての現場で地盤調査を実施しております。(スウェーデン式サウンディング調査)当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。

■地盤調査■
当社では全ての現場で地盤調査を実施しております。(スウェーデン式サウンディング調査)当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。

  • ■基礎工事■<br />基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック専門係員によるチェックを行っております。
  • ■外壁通気工法■<br />住宅の耐久性と快適性を向上させる 「外壁通気工法」 外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、 壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用 しています。
  • ■鋼製床束工法■<br />腐食に強い「鋼製床束」で 床を力強く支えています 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ 付けない鋼製の床束を採用。
  • ■耐震金物■<br />耐震・耐久性を高める「耐震金物」 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱 など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
  • ■基礎パッキン工法■<br />基礎全体に空気が流れる「基礎パッキン工法」で 床下の湿気を排除 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排 除が重要です。
  • ■スマートキー■<br />簡単操作!安心も備えたスマートコントロールキーを搭載

物件の特徴

支払い例 自己資金0円!諸費用もローンで借りれます!
住宅ローンアドバイザーの有資格者が対応します♪
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々92,715円◆◆ 
◆◆ボーナス払い0円◆◆
価格3,590万円■頭金0円■
借入額3,590万円(全額ローン)
年利0.47% 変動金利 
返済期間35年
☆紹介金融機関/三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行(その他銀行受付可能です)
☆融資限度の割合/100%以内 ※但し諸費用ローン併用の場合110%以内迄可能
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆年収に対する年間融資額の割合/年収の8倍までの借り入れ
☆返済期間/1年~35年
☆利率/年利2.475%(変動金利)※但し最大優遇金利2.005%により実行金利0.47%
☆保証料/銀行審査による(借入時一括払い外枠or内枠金利にて対応出来ます)
☆事務手数料/各銀行の規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
☆紹介金融機関/オリックス、ファミリーライフサービス他
☆販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資のプランもございます。)
☆年齢制限/80歳
☆販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21~35年
☆利率/年利1.18%(固定金利2019年7月)※当初5年間・10年間は0.25%引下げ金利
☆事務手数料/金利プランにより変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
オープンハウス(内覧)は平日・夜間でもお電話1本ですぐに内覧出来ます♪

○●当社は地域密着のお店です●○
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
これは、弊社が4店舗(守口市・奈良市・橿原市・香芝市)に拠点を置き
地域密着の情報を提供しています。
当社はお客様に1番にご安心できるお店を心掛けています!

■お家を購入するには物件価格と諸費用が掛かります!■
☆当社では購入に必要な費用を明確に出しており、お客様に
安心と信頼を頂いております。1円でも安くお客様の立場に
なって喜んでもらえる様に努力いたします☆

■■■■‐‐‐不動産なんでも相談会開催中‐‐‐■■■■
住宅ローンでお悩みのあなた【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社エフエムホームはお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)

※住宅ローンが組めるかお悩みのお客様へ※
・今の時代、住宅ローン審査条件は一昔前に比べて大分緩和されています。
・雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます。車のローンや多目的ローンが残っていても大丈夫です。
・自己資金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます。
・住宅ローンには自信があります!転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい!ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
お気軽にご連絡ください!

プレゼント情報

写真

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当店で対象の新築一戸建をご成約いただいたお客様に
感謝の気持ちを込めまして現金10万円プレゼント、
さらに引っ越し代金無料【当社が負担します】♪

対象物件につきましては、弊社スタッフまで
お気軽にお問い合わせ下さい(>∀<*)♪

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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 西安威1(JR総持寺駅) 3590万円
価格 3590万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 163.21m2(49.37坪)(登記) 建物面積 100.84m2(30.50坪)(実測)
私道負担・道路 -・道路幅:南西側5m公道、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2019年10月下旬予定
所在地 大阪府茨木市西安威1-2-2
周辺環境
交通 JR東海道本線「JR総持寺」歩42分 大阪モノレール彩都線「豊川」歩45分 阪急京都線「総持寺」歩50分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
オープンハウス(内覧)は平日・夜間でもお電話1本ですぐに内覧出来ます♪

○●当社は地域密着のお店です●○
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
これは、弊社が4店舗(守口市・奈良市・橿原市・香芝市)に拠点を置き
地域密着の情報を提供しています。
当社はお客様に1番にご安心できるお店を心掛けています!

■お家を購入するには物件価格と諸費用が掛かります!■
☆当社では購入に必要な費用を明確に出しており、お客様に
安心と信頼を頂いております。1円でも安くお客様の立場に
なって喜んでもらえる様に努力いたします☆

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住宅ローンでお悩みのあなた【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社エフエムホームはお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)

※住宅ローンが組めるかお悩みのお客様へ※
・今の時代、住宅ローン審査条件は一昔前に比べて大分緩和されています。
・雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます。車のローンや多目的ローンが残っていても大丈夫です。
・自己資金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます。
・住宅ローンには自信があります!転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい!ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
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担当者

【私たちが担当です】

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◆近畿圏(大阪・奈良・兵庫)の新築戸建て販売実績トップクラス(全4店舗)◆自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい!

会社情報 <仲介>
大阪府知事(4)第050740号
(株)エフエムホーム
大阪府守口市西郷通2-10-9

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TEL:0800-812-3225 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6994-5788)

営業時間:9:00~20:00/定休日:水曜日
免許番号:大阪府知事(4)第050740号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

■■ファースト住建株式会社の家づくりから保証とサポートなど水回りの設備など物件に関する情報をご提供しています■■
■■ファースト住建株式会社の家づくりから保証とサポートなど水回りの設備など物件に関する情報をご提供しています■■
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    ■弊社がオープンハウス開催中♪全洋室WCL付です...
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    • 高槻市古曽部町4
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    ...
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    • 高槻市芝生町1
    • 富田 徒歩34分
    ■駐車スペース2台♪土地30坪~38坪♪
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。