新規物件◆ご成約プレゼント実施中◆【First Town】枚方市西禁野第5 【一戸建て】の一戸建て情報
お問合せ頂ければ現地までご案内致します♪
- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日:2023年3月24日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 3880万円
- 大阪府枚方市
- 京阪本線/御殿山 歩11分
(株)エフエムホーム高槻店
◎当社がオープンハウス開催中です。
◎御成約特典プレゼントキャンペーン実施中!
◎住宅ローンに自信あり!ご相談・お悩み受付中!
☆申込は先着順です☆
少しでも気になる方はお早めにお問い合わせください!
◇◆◇新型コロナウイルス対策実施内容◇◆◇
【ご来店時の対応】
・店内に除菌スプレーを設置
・店内を数時間おきに換気
・ドアノブ、テーブル、椅子、筆記用具を定期的に消毒除菌
【ご見学時の対応】
・使い捨てスリッパ、使い捨て手袋をご用意
・営業車とお客様の車2台で同行案内
【従業員の健康管理】
・全員マスクを着用、手洗い・うがいを徹底
・接客前後に衣類の除菌、手指の消毒
・全員ワクチン接種済
◇◆◇エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!◇◆◇
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
【限定1区画、新規分譲開始♪】現地建物完成しました!本日ご見学も可能です!
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■現地外観写真■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地をご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪ -
(【1棟】)、価格3880万円、3LDK、土地面積92.34m2、建物面積89.91m2
生活至便な住環境♪周辺施設の充実さもお家探しには重要なポイント!!
8店舗展開中♪住宅ローンに自信があります!地域密着のエフエムホームにお任せください♪
間取り図
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【1棟】
- 価格
- 3880万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 92.34m2
- 建物面積
- 89.91m2
物件の特徴
支払い例 |
【1棟】3880万円 自己資金0円!諸費用もローンで借りられます 住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 全額フルローンで頭金0円の場合 ◆◆月々88,771円◆◆ ◆◆ボーナス払い0円◆◆ 価格3880万円■頭金0円■ 借入額3880万円(全額ローン) 年利0.475% 変動金利 返済回数480回 |
☆金融機関/池田泉州銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行(0.395%)・南都銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代も借入れできます ☆審査期間/1日~2日 ☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間/1年~40年 ☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.08%により、実行金利0.395% ☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 |
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください |
フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限/80歳 ☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35% ☆返済期間/21年~35年 ☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり ☆保証料/なし ☆事務手数料/金利プランにより変動 |
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら |
周辺環境
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枚方市立第一中学校まで1400m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪
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天の川保育園まで264m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪
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枚方市立高陵幼稚園まで764m 広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。
設備仕様
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浴室暖房乾燥機
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
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24時間換気システム
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。
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リビング階段
リビングに階段を設けることで、一階と二階につながりができ、リビングが広く見えます。また、家族と顔を合わせる機会が増えるため、コミュニケーションの活性化につながる点も大きなメリットです。
特徴ピックアップ!
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は8店舗(高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。
◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
プレゼント情報

■御成約特典プレゼントキャンペーン■
当社で2023年末までに、ご成約いただいたお客様に
感謝の気持ちを込めまして、期間限定の商品券プレゼントキャンペーンを開催中です♪
満額でご成約頂いたお客様に、商品券10万円をプレゼントさせて頂きます♪
物件詳細情報
物件名 | 新規物件◆ご成約プレゼント実施中◆【First Town】枚方市西禁野第5 【一戸建て】 | ||
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価格 | 3880万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
土地面積 | 92.34m2(27.93坪)(登記) | 建物面積 | 89.91m2(27.19坪)(登記) |
私道負担・道路 | -・道路幅:4.2m、アスファルト舗装、西側に接道 幅員4.11m 公道、北側に接道 幅員4.18m 公道 | 完成時期(築年月) | 2022年10月中旬 |
所在地 |
大阪府枚方市西禁野2-12-40
周辺環境 |
交通 | 京阪本線「御殿山」歩11分 京阪交野線「宮之阪」歩18分 京阪本線「枚方市」歩16分 |
イベント情報・見学 |
イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影OKです。 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は8店舗(高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。 ◆当社は、オプション工事も充実しております◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
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担当者 |
【私たちが担当です】 奥平 康寛 |
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会社情報 | <仲介> 大阪府知事(4)第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)エフエムホーム高槻店 大阪府高槻市津之江町1-45-1 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
(株)エフエムホーム高槻店 TEL:0800-831-2845 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 072-676-5788)
免許番号:大阪府知事(4)第050740号 |
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◎現地建物完成済み♪本日ご内覧可能です!
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。