高槻市大蔵司2丁目 1棟の一戸建て情報

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動画
  • 中古一戸建て
  • 即引渡可

情報提供日:2023年9月23日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2680万円
  • 大阪府高槻市
  • JR東海道本線/高槻 バス17分南平台東停歩5分

(株)エフエムホーム高槻店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-831-2845 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 072-676-5788)

◎全面改装済みのリフォーム物件です♪
◎豊富な4ヶ所バルコニー付♪電動シャッター付車庫♪
◎希少な5LDK+広縁床暖房付きです♪
◎住宅ローンもお気軽にご相談ください♪

☆申込は先着順です☆
少しでも気になる方はお早めにお問い合わせください!

◇◆◇リフォーム内容◇◆◇
2023年9月リフォーム済
・クロス張替、フロアタイル張替 
・ユニットバス新品
・シャンプードレッサー新品
・1F和室畳表替え、襖張替、障子張り替え
・2F和室畳表替え、襖張替、障子張り替え
・各所リペア ・ハウスクリーニング実施

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

■現地外観写真■
平日・休日問わず内覧できます♪お気軽にお問い合わせください♪

8店舗展開中♪住宅ローンに自信があります!地域密着のエフエムホームにお任せください♪

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  • ■現地外観写真■
    2階バルコニーにキャノピーがついております、毎日のお洗濯も気持ちよくできて、より一層暮らしを豊かに♪

  • (【1棟】)、価格2680万円、5LDK+S、土地面積76.37m2、建物面積116.91m2

リフォーム済みですので即入居可能です♪大変明るいお家です!

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  • ■現地リビング写真■
    木の暖かみを感じられるカラーの床材でお部屋も明るく開放的♪
    タイル柄のアクセントクロスを設置しておりますので、上品でかわいらしい雰囲気が特徴のリビングです。
    会話も弾みますね♪

  • ■現地キッチン写真■
    カップボードがついており、足元のデッドスペースから上部収納までフル活用できる、収納力抜群のキッチン♪

■現地外観写真■
周辺環境も良好です♪日々のお買い物や生活施設も充実していて、住みやすいです♪

  • ■現地浴室写真■
    浴室乾燥機付きユニットバスです!オートバスで使い勝手も良好です♪カラーリングも優しさに包まれております♪

  • ■現地洗面所写真■
    きれいな水回りがとても気持ちいいです♪朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪

お子様の小中学校、スーパーなどがそろっている便利な立地です♪

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  • ■現地トイレ写真■
    節水ウォシュレット♪
    節水機能だけでなく、日々のお掃除が楽々な凸凹も少ないタイプです!

  • ■現地キッチン写真■
    大型のキッチン♪お洒落で上品なカラーで収納力抜群のキッチンです♪

■現地リビング写真■
フローリングはキズの付きにくい床材を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪

  • ■現地和室写真■
    落ち着いた和室は客間としても夏場は寝室としても重宝しますね♪

  • ■現地洋室写真■
    各所クロスも貼り替え済みですので、清潔感があり、アクセントとなる面にはお洒落な壁紙をポイントに取り入れております。

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間取り図

  • 高槻市大蔵司2丁目 1棟 間取り図
    【1棟】
    価格
    2680万円
    間取り
    5LDK+S(納戸)
    土地面積
    76.37m2
    建物面積
    116.91m2

物件の特徴

支払い例 【1棟】2680万円
自己資金0円!諸費用もローンで借りられます
住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々61,316円◆◆ 
◆◆ボーナス払い0円◆◆
価格2680万円 ■頭金0円■
借入額2680万円(全額ローン)
年利0.475% 変動金利
返済回数 480回
☆提携金融機関/池田泉州銀行・関西みらい銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
☆審査期間/1日~2日
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆返済期間/1年~40年
☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し金利マイナス2.0%により、実行金利0.475%
☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限/80歳
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21年~35年
☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット35S適用物件は店頭金利よりマイナス0.25%処置あり
☆保証料/なし
☆事務手数料/金利プランにより変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 高槻市立清水小学校まで828m 小学校で徒歩15分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね!

  • 高槻市立第九中学校まで1908m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪

  • サンディ高槻浦堂店まで858m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。

特徴ピックアップ!

フラット35・S適合証明書 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / シャッター車庫 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は8店舗(高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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物件詳細情報

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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 高槻市大蔵司2丁目 1棟
価格 2680万円 支払いシミュレーション 間取り 5LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 76.37m2(23.10坪)(登記) 建物面積 116.91m2(35.36坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6.2m、アスファルト舗装、西側道路に接道 幅員約6.2m 公道 完成時期(築年月) 1999年9月
所在地 大阪府高槻市大蔵司2-24-18
周辺環境
交通 JR東海道本線「高槻」バス17分南平台東停歩5分 JR東海道本線「高槻」歩37分 JR東海道本線「摂津富田」歩43分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は8店舗(高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

担当者

【私たちが担当です】

藤原 成紀
◆近畿圏(大阪・兵庫・奈良)全8店舗展開中!◆自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい!

会社情報 <仲介>
大阪府知事(4)第050740号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エフエムホーム高槻店
大阪府高槻市津之江町1-45-1

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免許番号:大阪府知事(4)第050740号
取引態様:<仲介>

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    • 高槻市川添2
    • 富田 バス14分停歩4分
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。