◆リノベーション物件・外壁全塗装◆【中古一戸建】高槻市昭和台町２丁目の一戸建て情報

お問合せ頂ければ現地までご案内致します♪

８店舗展開中♪住宅ローンに自信があります！地域密着のエフエムホームにお任せください♪

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■現地外観写真■
前面道路は交通量少なめで安心です♪
道幅もお車の出し入れらくらくです♪
自転車も駐車頂けますよ！
(【１棟】)、価格3180万円、4LDK、土地面積76.48m²、建物面積86.31m²

リフォーム済みですので即入居可能です♪大変明るいお家です！

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■現地外観写真■
お洒落なネイビーのポイントカラー効いた、あふれる外観がとても素敵です♪
外装・内装ともにリノベーション工事完了です♪
リフレッシュに生まれ変わった住まいをご覧になりませんか♪
■現地玄関写真■
屋根付き玄関ポーチがあなたをお出迎え致します。
駐車場が目の前なので、雨の日の乗り降りや買物の積み下ろしも楽々です。
玄関ドアは両開きの親子タイプなので、大型の家具・家電も対応可！

■現地外観写真■
各大型の窓にはシャッター雨戸も設置しており、防犯対策や目隠しにもお使い頂けます！！
台風の時には飛来物からの安心感が違いますよ！！

■現地外観写真■
前面道路は駅近の立地にとは裏腹に、通り抜けも無く、交通量少なめです♪
毎日の生活空間が安心と安全で守られている環境は住環境として良いですね。
■現地ポスト写真■
インターフォンとポストが一体化した機能門柱です！
表札も一緒になっており、来客時もカラーモニターインターホンで確認してからご対応頂けますよ。

お子様の小中学校、スーパーなどがそろっている便利な立地です♪

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■現地玄関写真■
ひろい玄関スペース♪♪
大型の玄関収納がご家族皆様のお履物を管理してくれます！！
もちろん状態も良好♪
■現地キッチン写真■
大型のカウンターキッチン♪
足元のデッドスペースだけではなく、中央に食洗機も設置しております。
収納力抜群のキッチン♪

お洒落で上品なカラー♪

■現地洋室写真■
各所クロスも貼り替え済みですので、清潔感があり、アクセントとなる面にはお洒落な壁紙をポイントに取り入れております。

■現地リビング写真■
木の暖かみを感じられるカラーの床材でお部屋も明るく開放的♪
腰板パネルも設置しておりますので、上品な雰囲気が特徴のリビングです。
会話も弾みますね♪
■現地ルーフバルコニー写真■
屋上に設置されたルーフバルコニーです。
陽当りや風通しも抜群です。
屋上カフェやガーデンスペース、夜には天体観測と広さがあるので使い方は無限大です！！

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間取り図

【１棟】

価格

3180万円

間取り

4LDK

土地面積

76.48m²

建物面積

86.31m²

物件の特徴

支払い例	【１棟】３１８０万円自己資金０円！諸費用もローンで借りられます住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 全額フルローンで頭金０円の場合 ◆◆月々７２，７５６円◆◆　 ◆◆ボーナス払い０円◆◆ 価格３１８０万円　■頭金０円■ 借入額３１８０万円（全額ローン）年利０．４７５％　変動金利返済回数　４８０回	☆金融機関／池田泉州銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行(0.395％)・南都銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代も借入れできます ☆審査期間／1日～2日 ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間／1年～40年 ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.08％により、実行金利0.395％ ☆その他費用／登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
支払い例	※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S	[フラット35S]	最長35年の長期固定金利住宅ローンです。保証料0円、繰上返済手数料0円	☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限／８０歳 ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％ ☆返済期間／２１年～３５年 ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり ☆保証料／なし ☆事務手数料／金利プランにより変動
フラット35S	※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

高槻市立富田小学校まで940m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪
高槻市立第四中学校まで1700m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！
南総持寺保育園まで298m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪

詳しくはこちら

特徴ピックアップ！

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は８店舗（高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL：0800-831-2845 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 072-676-5788)

物件詳細情報

物件名	◆リノベーション物件・外壁全塗装◆【中古一戸建】高槻市昭和台町２丁目
価格	3180万円支払いシミュレーション	間取り	4LDK
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
土地面積	76.48m²（登記）	建物面積	86.31m²（登記）
私道負担・道路	-・道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）	2003年12月
所在地	大阪府高槻市昭和台町２周辺環境	交通	阪急京都線「総持寺」歩5分　ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩14分　阪急京都線「富田」歩17分
イベント情報・見学	イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影OKです。 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は８店舗（高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。 ◆当社は、オプション工事も充実しております◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
担当者	【私たちが担当です】高見　晃弘 ◆近畿圏（大阪・兵庫・奈良）の新築戸建て販売実績トップクラス（全８店舗）◆自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい！
会社情報	＜仲介＞大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)エフエムホーム高槻店大阪府高槻市津之江町1-45-1

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お問い合わせ先	(株)エフエムホーム高槻店 TEL：0800-831-2845 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 072-676-5788) 免許番号：大阪府知事（4）第050740号取引態様：＜仲介＞こんなパンフレットが届きます ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

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TEL：0800-831-2845 【通話料無料】

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免許番号：大阪府知事（4）第050740号
取引態様：＜仲介＞

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