前島1(高槻市駅) 2680万円の一戸建て情報

お問合せ頂ければ現地までご案内致します♪

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019/8/19 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2680万円
  • 大阪府高槻市
  • 阪急京都線/高槻市 歩41分

(株)エフエムホーム

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-3225 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6994-5788)

■南東角地です♪西側も建物が無い為日当たり良好です♪
■【全1区画】7/16価格変更しました♪
■頭金0円・月々69,214円
■現金10万円+引っ越し代金プレゼント♪

■■~エフエムホームのおすすめポイント♪~■■

【QUIE(クワイエ)】耐震 + 制震の家
【ペアガラス】 結露防止&保温効果アップ↑
【浴室暖房乾燥機】 1坪タイプ・カラリ床標準装備
【玄関電気施錠】スマートコントロールキー搭載
【住宅10年保証】 で安心♪
【高機能付ウォシュレット】2ヶ所 節水&掃除楽々
【TVカラーモニターホン】 防犯もばっちり♪
【システムキッチン】人工大理石・浄水器内蔵

■学校■
五領小学校まで 徒歩29分
五領中学校まで 徒歩24分

画像をクリックすると拡大して表示されます。
■現地外観写真■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪

■現地外観写真■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪

  • ■現地キッチン写真■
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
    ■現地キッチン写真■
    家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
  • (1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積150㎡、建物面積110.36㎡
    (1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積150m2、建物面積110.36m2
  • ■現地玄関写真■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
    ■現地玄関写真■
    たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
  • ■現地リビング写真■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
    ■現地リビング写真■
    ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • ■現地洗面室写真■
サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪シングルレバーシャワー水栓メタルホース内臓掃除楽々♪
  • ■現地浴室写真■
ミクロストップですべりにくく安心です♪暖房換気乾燥機付で浴槽満水容量が280リットルで節水タイプです♪
  • ■現地トイレ写真■
節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔&快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
  • ■現地和室写真■
2階建てのほぼ全てのプランに和室と押入れがあります。 日常の安らぎの空間や、来客時のゲストルームにと重宝 します♪
  • ■現地階段写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
  • ■現地洋室写真■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
  • ■現地洋室写真■
新素材ハイブリッド壁紙EBクロスを標準採用!傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
  • ■現地収納写真■
大型クローゼットで洋服もいっぱい入りそうですね♪オプションで可動棚の追加もできます・自分だけのオリジナルのクローゼットをお作りできます♪
  • ■現地バルコニー写真■
日当たり良好♪ワイドバルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪
  • ■現地キッチン写真■
浄水器付き混合水栓です♪フィルターを簡単に交換できます♪
  • ■現地キッチン写真■
ママの料理も捗る3口コンロ標準装備♪
IHコンロで安心ですね♪
  • ■現地浴室写真■
浴室乾燥機付きのユニットバスです!冬場は浴室を暖かくしてから入浴できます。雨の日には洗濯物が干せるポールもついています♪
  • ■現地ポスト写真■
不安な夜の訪問者をカラーモニターホンでしっかり確認できます♪
  • ■現地駐車場写真■
楽々駐車可能です♪
  • ■現地外観写真■
好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
  • 高槻市立五領小学校まで2312m

売り主コメント

■地盤調査■<br />外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。位置によって地盤の固さが異なります。

■地盤調査■
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。位置によって地盤の固さが異なります。

  • ■耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)■<br />地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。
  • ■配筋工事■<br />フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • ■金物■<br />構造部材の接合部強化の為、性能認定金物を使用し、耐震性を高めています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • ■制震装置(SAFE365)の優れた特長■<br />共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。
  • ■断熱材の施工■<br />壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
  • ■第三者機関による検査■<br />当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。

物件の特徴

支払い例 自己資金0円!諸費用もローンで借りれます!
住宅ローンアドバイザーの有資格者が対応します♪
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々69,214円◆◆ 
◆◆ボーナス払い0円◆◆
価格2,680万円■頭金0円■
借入額2,680万円(全額ローン)
年利0.47% 変動金利 
返済期間35年
☆紹介金融機関/三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行(その他銀行受付可能です)
☆融資限度の割合/100%以内 ※但し諸費用ローン併用の場合110%以内迄可能
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆年収に対する年間融資額の割合/年収の8倍までの借り入れ
☆返済期間/1年~35年
☆利率/年利2.475%(変動金利)※但し最大優遇金利2.005%により実行金利0.47%
☆保証料/銀行審査による(借入時一括払い外枠or内枠金利にて対応出来ます)
☆事務手数料/各銀行の規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
☆紹介金融機関/オリックス、ファミリーライフサービス他
☆販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資のプランもございます。)
☆年齢制限/80歳
☆販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21~35年
☆利率/年利1.18%(固定金利2019年7月)※当初5年間・10年間は0.25%引下げ金利
☆事務手数料/金利プランにより変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
オープンハウス(内覧)は平日・夜間でもお電話1本ですぐに内覧出来ます♪

○●当社は地域密着のお店です●○
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
これは、弊社が4店舗(守口市・奈良市・橿原市・香芝市)に拠点を置き
地域密着の情報を提供しています。
当社はお客様に1番にご安心できるお店を心掛けています!

■お家を購入するには物件価格と諸費用が掛かります!■
☆当社では購入に必要な費用を明確に出しており、お客様に
安心と信頼を頂いております。1円でも安くお客様の立場に
なって喜んでもらえる様に努力いたします☆

■■■■‐‐‐不動産なんでも相談会開催中‐‐‐■■■■
住宅ローンでお悩みのあなた【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社エフエムホームはお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)

※住宅ローンが組めるかお悩みのお客様へ※
・今の時代、住宅ローン審査条件は一昔前に比べて大分緩和されています。
・雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます。車のローンや多目的ローンが残っていても大丈夫です。
・自己資金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます。
・住宅ローンには自信があります!転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい!ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
お気軽にご連絡ください!

プレゼント情報

写真

■新築ご購入応援キャンペーン■

当店で対象の新築一戸建をご成約いただいたお客様に
感謝の気持ちを込めまして現金10万円プレゼント、
さらに引っ越し代金無料【当社が負担します】♪

対象物件につきましては、弊社スタッフまで
お気軽にお問い合わせ下さい(>∀<*)♪

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月々の支払額 万円
物件名 前島1(高槻市駅) 2680万円
価格 2680万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 150m2(45.37坪)(登記) 建物面積 110.36m2(33.38坪)(実測)
私道負担・道路 -・道路幅:南東側4.7m・北東側4.8m公道、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2019年5月末
所在地 大阪府高槻市前島1-35
周辺環境
交通 阪急京都線「高槻市」歩41分 JR東海道本線「高槻」歩51分 京阪本線「御殿山」歩97分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
オープンハウス(内覧)は平日・夜間でもお電話1本ですぐに内覧出来ます♪

○●当社は地域密着のお店です●○
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
これは、弊社が4店舗(守口市・奈良市・橿原市・香芝市)に拠点を置き
地域密着の情報を提供しています。
当社はお客様に1番にご安心できるお店を心掛けています!

■お家を購入するには物件価格と諸費用が掛かります!■
☆当社では購入に必要な費用を明確に出しており、お客様に
安心と信頼を頂いております。1円でも安くお客様の立場に
なって喜んでもらえる様に努力いたします☆

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住宅ローンでお悩みのあなた【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社エフエムホームはお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)

※住宅ローンが組めるかお悩みのお客様へ※
・今の時代、住宅ローン審査条件は一昔前に比べて大分緩和されています。
・雇用形態に関係なく住宅ローンは組めます。車のローンや多目的ローンが残っていても大丈夫です。
・自己資金が無くても諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます。
・住宅ローンには自信があります!転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい!ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
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担当者

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◆近畿圏(大阪・奈良・兵庫)の新築戸建て販売実績トップクラス(全4店舗)◆自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい!

会社情報 <仲介>
大阪府知事(4)第050740号
(株)エフエムホーム
大阪府守口市西郷通2-10-9

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TEL:0800-812-3225 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6994-5788)

営業時間:9:00~20:00/定休日:水曜日
免許番号:大阪府知事(4)第050740号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

■■株式会社アーネストワンの建築基礎・構造・保証など住宅機器の仕様などを解りやすくご説明します■■
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    • 沢良宜 徒歩10分
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    • 高槻市古曽部町4
    • 高槻市 徒歩26分
    ■目の前公園♪前面道路6mの閑静な住宅街です♪
    ...
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。