長曽根町（新金岡駅） 4990万円の物件概要
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- 新築一戸建て
情報提供日：2023/1/24 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4990万円
- 大阪府堺市北区
- 地下鉄御堂筋線/新金岡 歩11分
(株)エフエムホーム南大阪店
長曽根町（新金岡駅） 4990万円
| 販売スケジュール | - | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町623付近 | 交通 | 地下鉄御堂筋線「新金岡」歩11分 南海高野線「中百舌鳥」歩15分 泉北高速鉄道「中百舌鳥」歩15分 |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 価格 | 4990万円 支払いシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| ほか私道負担 | - | 道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 諸費用 | - | 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.35m2～98.05m2（28.84坪～29.65坪）（登記） | 土地面積 | 92.67m2～98.2m2（28.03坪～29.70坪）（登記） |
| 建ぺい率・容積率 | -・建ペい率：６０％ 容積率：２００％ | 完成時期（築年月） | 2023年1月予定 |
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造２階建 | 施工 | ファースト住建株式会社 |
| リフォーム | - | 駐車 | - |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| その他概要･特記事項 | 建築確認番号：第トラスト22-1673号他、設備：公営水道、本下水、都市ガス、担当者：西尾 雅道、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト22-1673号他、担当者：西尾 雅道、取引条件有効期限 : 2023年10月16日 | ||
会社情報
| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)エフエムホーム南大阪店 大阪府藤井寺市小山9-2-15 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | (株)エフエムホーム南大阪店 TEL：072-931-5788
営業時間：9:30～18:00／定休日：毎週水曜日、第1、第3火曜日 |
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023/1/24 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
|---|
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TEL：072-931-5788
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。